Porez na ličnu imovinu 2022

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 14:03

U studenom 2020. predsjednik države potpisao je Savezni zakon br. 374, kojim se predviđaju promjene u poreznom sistemu koje su se ranije primjenjivale (prijevoz i imovina). Nisu sva prilagođavanja navedena u zakonodavnom aktu stupila na snagu početkom 2021. Neki od njih imaju zasebne datume početka primjene. Porez na ličnu imovinu 2022. objedinjuje značajne olakšice za obične poreske obveznike.

Suština promena

U saveznom zakonu br. 374 zabilježene su inovacije koje transformiraju pravila za obračun ne samo imovine, već i poreza na prijevoz pojedinaca. Glavne promjene se mogu nazvati pozitivnim. Proširuju upotrebu određenih kategorija građana.

Značajne promjene u porezu na imovinu pojedinaca, koje nastavljaju s radom 2022. godine, uključuju sljedeće:

• Pojašnjenje vremenskog perioda od kojeg se obračunava porez, uzimajući u obzir beneficije koje poreski obveznik ima (ne od datuma podnošenja prijave, već od datuma njihovog davanja pojedincu na zakonit način).
• Transformacija katastarske vrijednosti u proračunima, ne samo u tekućem, već iu prethodnim periodima, ako postoje slučajevi navedeni u zakonu. Postoje dvije od njih: ako je katastarska vrijednost pogrešno navedena u USRN -u, a radi se o tehničkoj grešci u podacima, te ako je prošla i istovremeno su izvršena pojašnjenja i izmjene akta kojim se potvrđuju novi rezultati.
• Porez na imovinu pojedinaca 2022. godine može se ponovo izračunati bez ograničenja broja poreskih perioda, čak i ako je pravo na beneficiju nastalo prije tri godine, ali nije uzeto u obzir u izračunima.
• Za novonastale nekretnine uveden je koeficijent smanjenja koji će se koristiti za izračunavanje visine poreznog opterećenja na imovinu pojedinca.
• Ranije se koristio samo pri obračunu za treći porezni period, a od 4. već je u cijelosti plaćen. Sada, ako je porezna osnovica određena katastarskom vrijednošću, obračun se vrši od 4. poreznog razdoblja.

Jedna promjena treba biti posebno istaknuta - ovo je proširenje popisa korisnika koji ne moraju podnijeti zahtjev za poreski bonus i podnijeti zahtjev fiskalnoj službi. Veterani baze podataka, registrirani u EGISSO -u (državni sistem informacija o socijalnom osiguranju), automatski će primati beneficije na ime poreza na transport, zemljište i imovinu.

Sada ratni veterani neće morati podnositi prijave i pokazivati dokumente koji potvrđuju pravo na beneficije. Penzijski fond će poslati relevantne podatke poreskoj upravi, a pravo na odbitak će se ostvariti bez potraživanja.

Ostale važne tačke

Kao i 2021. godine, iako nema promjena u zakonodavstvu, inovacije, ispravke i prilagodbe koje su stupile na snagu u prošloj godini nastavljaju djelovati u tekućem poreznom razdoblju. Prilikom izračunavanja poreza na imovinu pojedinaca 2022. godine potrebno je uzeti u obzir sljedeće:

• pri izračunavanju važna je samo katastarska vrijednost (to možete saznati dobivanjem potvrde u USRN -u ili na nekoliko drugih, složenijih metoda);
• korekcijski faktor sada se primjenjuje samo na 0, 6, drugi CC (0, 8) je isključen iz prometa;
• poreska stopa - 0,1% poreske osnovice (to jest, katastarska vrijednost svake nekretnine u vlasništvu pojedinca);
• porez se ne plaća ako je površina imovine u vlasništvu poreskog obveznika manja od odbitka koji pripada građanima (može se primijeniti od januara prošle godine na dionice i sobe);
• primjenjuje se varijabilni odbitak - 10 m² za sobu, 20 m² za stan i 50 m² za vašu privatnu kuću;
• ako osoba posjeduje nekoliko predmeta različitih vrsta, ima pravo na bonus samo za jedan od njih;
• porezne stope određuju regija prebivališta: lokalne vlasti imaju pravo ne samo povećati ih za 0,2 boda, već ih i potpuno otkazati.

U Moskvi postoje različite cijene, čija veličina ovisi o prirodi zgrade i njenoj veličini.

Ako osoba posjeduje garažu, plaća 0,1%, u stanovima do 150 m postoji stopa od 0,5%, a za sve gore navedeno već 2%. Za komunalne zgrade morat ćete platiti po stopi od 0,3%. Ovo je primjer razgraničenja i utvrđivanja visine oporezivanja, koji su usvojile moskovske vlasti.

U drugim regijama, porez na imovinu pojedinaca 2022. godine može se izračunati prema drugačijoj shemi. Stoga je prije nego što počnete izračunavati iznos koji treba platiti, bolje se raspitajte u lokalnoj upravi. Nije lako nadoknaditi preplaćeni iznos, a ako donirate dovoljno sredstava, možete pasti pod monetarne sankcije.

Kako izračunati porez

Promjene u zakonodavstvu postale su razlog za izmjenu formule koja se koristi za obračun poreza na imovinu. Nije ostalo isto, iako je zabilježeno u članku 408. Poreznog zakona Ruske Federacije:

NI (porez na imovinu pojedinaca) = (NKS - NIS) x KK

• NCC je katastarska vrijednost objekta;
• NIS - inventar;
• KK - faktor korekcije.

Zanimljivo! Porez na zemljište 2022. za pravna lica i rokovi plaćanja

Sada se u proračunima primjenjuje samo katastarska vrijednost. Ranije je objavljeno da se vrijednost zaliha nije uzimala u obzir od početka 2020. Do kraja ove godine trebalo je izvršiti prelazak na ovaj sistem svih objekata oporezivanja.

Katastarska vrijednost vaše imovine može se pronaći u USRN -u. Formula je, uzimajući u obzir vrijednost zaliha, ostavljena za upotrebu u onim objektima koji nisu imali vremena završiti proces tranzicije na vrijeme.

Ako lokalne vlasti iz bilo kojeg razloga nisu utvrdile porezne stope, primjenjuju se one utvrđene u Poreznom zakonu Ruske Federacije (savezne). Pravo na porezne olakšice za pojedince imaju brojne kategorije građana - od Drugog svjetskog rata i veterana vojne baze do vojnog osoblja i njihovih porodica, osoba s invaliditetom, neke kategorije korisnika državnih penzija i porodičnih penzija. Dodatne kategorije korisnika mogu se uspostaviti u regijama.

Ishodi

Od 1. januara prošle godine stupile su na snagu izmjene u obračunu poreza na imovinu za fizička lica:

1. Građani moraju platiti obavještenja najkasnije do decembra tekuće godine.
2. Za svaki dospjeli dan naplaćuje se zatezna kamata.
3. Poreska osnovica se promijenila, vrijednost zaliha se sada ne uzima u obzir.
4. Ako postoji neslaganje s iznosom navedenim u poreskom obavještenju, to se može pojasniti podnošenjem dokumenata koji potvrđuju tačnost.