Porez na imovinu pravnih lica u 2019

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-12 17:39

Od ove godine stupile su na snagu izmjene Poreskog zakona, zahvaljujući kojima je porez na imovinu organizacija u 2019. za pravna lica smanjen povlačenjem iz oporezive osnovice pokretne imovine. Gotovo odmah, nova pravila za obračun poreza na imovinu izazvala su brojne poteškoće, budući da zakonodavac ne precizira šta se odnosi na pokretnu i nepokretnu imovinu.

Od čega se sastoji imovina organizacija

Prema saveznom zakonu br. 302, kojim su odobrene izmjene i dopune Poreskog zakona Ruske Federacije, imovina organizacije koja se mora oporezivati su nekretnine koje se nalaze u bilansu stanja kao osnovno sredstvo proizvodnje.

Prema uvedenim izmjenama, koje su stupile na snagu 1. januara 2019., bilo koju imovinu organizacije treba oporezivati, uključujući:

• predati u privremeni posjed, upotrebu ili odlaganje;
• iznajmljeno;
• izdato za upravljanje povjerenjem;
• koristi se u zajedničkim aktivnostima sa poslovnim partnerima;
• primljeno na osnovu ugovora o koncesiji.

Zanimljivo! Dešifriranje KBK -a 2019

Ističući da se porez na imovinu organizacija u 2019. za pravna lica ne naplaćuje na pokretnu imovinu, zakonodavac ne precizira da se na takvu imovinu odnosi pravno lice koje posluje na tržištu u obliku organizacije.

U takvoj situaciji pravne pojmove i koncepte treba tumačiti u istim značenjima u kojima se primjenjuju u drugim granama prava. To je dopušteno samim Poreskim zakonom u dijelu 11 članka 11. Sve nekretnine u bilanci moraju biti upisane u USRN.

Kako bi razjasnili situaciju, porezne vlasti su poslale posebno pismo od 01.10.2018. Broj BS-4-21 / [zaštićeno e-poštom], u kojem se navodi da se i druga nekretnina može pripisati nekretninama, koje čine jedinstvenu i nedjeljivu cjelinu sa to.

Osim toga, neregistrirani objekti mogu se pripisati i imovinskoj bazi s koje se naplaćuje porez, ako postoje značajna opravdanja za snažnu povezanost takvih građevina sa zemljištem i nemogućnost njihovog premještanja bez narušavanja integriteta takve imovine.

Glavna osnova za klasifikaciju kapitalne izgradnje na registriranom mjestu organizacije je tehnička dokumentacija koja sadrži podatke o budućem objektu.

Takva nekretnina podliježe oporezivanju jer se po zakonu smatra nekretninom. Od toga ćete morati platiti porez na imovinu pravnih lica u 2019. godini.

Sva ostala imovina organizacije automatski se klasificira kao pokretna i ne oporezuje se. To uključuje:

• automobili i kamioni;
• motorna vozila;
• drugi prijevoz koji nije klasificiran kao nekretnina.

Promjene u metodologiji obračuna poreza na imovinu uzrokovane su revizijom katastarske vrijednosti uknjiženih objekata.

Šta uzrokuje promjenu katastarske vrijednosti objekata?

Prije sastavljanja poreznih izvještaja, radi ispravnog izbora metodologije obračuna, revidiraju se pravila za obračun poreza na imovinu organizacija u 2019. za pravna lica. Promjene u katastarskoj vrijednosti mogu biti uzrokovane različitim razlozima. Ovaj faktor treba uzeti u obzir i pri novom obračunu poreza na imovinu preduzeća.

Zanimljivo! Kurs dolara za avgust 2019

Katastarska vrijednost objekta oporezivanja imovine može se promijeniti zbog promjena njegovih glavnih karakteristika:

• imenovanje;
• ukupna površina;
• radni uslovi itd.

U ovom slučaju, porez na imovinu organizacija u 2019. za pravna lica morat će se izračunati uzimajući u obzir vrijeme unosa takvih promjena u USRN.

Također, veličina katastarske vrijednosti objekta može se promijeniti kao rezultat žalbe. U ovom slučaju, obračun poreza počinje od trenutka podnošenja zahtjeva za reviziju katastarske vrijednosti, ako porezni obveznik primi pozitivnu odluku komisije teritorijalnog Rosreestra ili sudsku odluku.

U takvoj situaciji, vlasnik ima priliku izvršiti preračun ako dobije odluku o izmjeni katastarske vrijednosti prema dolje. Ovo će omogućiti organizaciji da vrati poreze plaćene za prethodne godine, ali ne prije podnošenja žalbe.

Registracija nove poreske prijave prilikom plaćanja poreza na imovinu organizacija

U vezi s promjenama metodologije za obračun poreza na imovinu organizacija u 2019. godini, uvodi se novi obrazac deklaracije za pravna lica. Stari obrazac trebao bi se koristiti za izvještavanje o prošloj 2018. godini. Novi obrazac za prijavu poreza na imovinu dospijeva od 2019.

Prema nalogu Savezne poreske službe Ruske Federacije od 04.10.2018. Br. MMV-7-21 / 575, porez na imovinu trebaju platiti samo one organizacije koje su upisale nekretnine u bilans stanja preduzeća.

U slučaju da takve imovine nema, tada ne morate plaćati akontacije i podnijeti poreznu prijavu.

Novi oblik izvještavanja o porezima na imovinu promijenjen je u odjeljcima:

• 2;
• 2.1;
• 3.

U drugom odjeljku ne postoje stavci "Uključujući nekretnine" i "Preostala vrijednost osnovnih sredstava". Ne morate navesti podružnice organizacije koje same plaćaju porez.

No, u odjeljku 3 bilo je stavki koje mogu ukazivati na promijenjenu katastarsku vrijednost. Za njih su predviđene posebne odredbe porezne prijave koje omogućuju obračun poreza kada se promijeni katastarska vrijednost imovine, odnosno njene kvalitativne i kvantitativne karakteristike, dajući poreznom obvezniku pravo, u slučaju smanjenja veličine procjenu nekretnina, kako bi se smanjio iznos poreza.

Ako promjena karakteristika dovede do povećanja cijene takve nekretnine, tada se povećava iznos poreza.

U poreznoj deklaraciji potrebno je navesti adresu takvog objekta oporezivanja ako se nalazi na teritoriju Ruske Federacije. Ove se informacije moraju navesti ako objekt nije upisan u USRN i nema katastarski broj. Prema sadašnjim odredbama Poreskog zakona, u nekim slučajevima porez se može nametnuti i na neregistrovane nekretnine.

Ako su se tokom godine promijenile kvalitete i kvantitativne karakteristike nekretnine, one se moraju navesti u 3. odjeljku, u retku "Ki koeficijent". U računskim dokumentima ovaj red je označen šifrom 085, a u novoj poreskoj prijavi - 095.

Također, u trećem odjeljku pojavio se redak u kojem je potrebno navesti registracijski kod katastarskih nekretnina. Za zgrade različitih namjena, ovo je jedinica, za garaže, parkirališta i druge pomoćne prostorije 2.

U novoj poreskoj prijavi sada morate navesti šifre subjekata Ruske Federacije. Promijenjena je i procedura podnošenja poreske prijave za plaćanje poreza u budžet subjekta u kojem je organizacija registrovana i djeluje.

Zanimljivo! Šta je lustracija

Izvještaj za 2018. godinu morao je biti dostavljen u starom obliku do 1. aprila 2019. godine. Novi obrazac trebao bi se koristiti u poreskom izvještavanju organizacija od prvog perioda podnošenja izvještaja porezu u tekućoj godini.