Porez na ličnu imovinu 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-18 00:09

Na teritoriji svih ruskih regija, s izuzetkom Sevastopolja, od ove godine porez na ličnu imovinu pojedinaca formirat će se na nov način - na osnovu katastarske vrijednosti objekta. To znači da prethodno korištena inventarna vrijednost objekata neće biti uključena u obračun poreznih plaćanja 2021.

Nova pravila za obračun poreskih olakšica

Računovodstvo katastarske vrijednosti objekta pri obračunu plaćanja regulisano je ruskim poreskim zakonodavstvom (član 402, stav 1 Poreskog zakona Ruske Federacije). U rijetkim slučajevima, pokazatelj se ne uzima u obzir ako u određenim regijama zemlje nije usvojen odgovarajući normativni dokument, koji potvrđuje primjenu ovog parametra u obračunu poreznih plaćanja.

Nova pravila obračuna stupila su na snagu postupno. Spisak ruskih regija koje su prešle na korištenje katastarske vrijednosti pri određivanju veličine poreza nadopunjavan je u fazama.

Korištenje modificirane sheme obračuna plaćanja zabilježeno je u mnogim sastavnim entitetima Rusije u posljednjih nekoliko godina. Detalji - u tabeli.

Godina	Broj subjekata Ruske Federacije
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Planirano 74
2021	Planirano 84

Kako bi se spriječilo naglo povećanje nivoa opterećenja obveznika 2021. godine, rusko zakonodavstvo predviđa niz mjera. Prilikom izračunavanja poreza na ličnu imovinu pojedinaca primjenjuje se nekoliko pravila:

1. Za stambenu zgradu, stan ili sobu možete napraviti poreznu olakšicu po katastarskoj vrijednosti - 50, 20 i 10 četvornih metara od navedenih vrsta nekretnina.
2. Ako u porodici ima tri ili više maloljetnih osoba, možete ostvariti povećane poreske olakšice u obliku kvadratnih metara: 7 - ako ste vlasnik stambene zgrade, 5 - ako posjedujete stan.
3. Za prve tri godine osigurani su faktori smanjenja: 0, 2, 0, 4 i 0, 6 od prve do treće godine.
4. Nakon dvije godine, porez se ne može povećati za više od 10 posto, osim za maloprodajne i poslovne prostore.
5. Identificiran je niz kategorija ljudi koji mogu uživati beneficije - ne plaćati porez na jednu od vrsta postojećih nekretnina. Ne morate platiti jedan stan, jednu garažu ili jednu sobu. Izuzetak su objekti koji se koriste u poslovnoj sferi.

Ako je samo dio imovine u vlasništvu, tada vlasnik mora platiti porez samo za svoj dio. Važno je znati da sve utvrđene beneficije za tekući period ostaju i nakon prelaska na novi sistem za obračun poreznih plaćanja. Lokalne porezne vlasti određuju iznos uplate.

Zanimljivo! Porez na imovinu za pravna lica 2021. godine

Stope poreza na individualnu imovinu

U procesu formiranja iznosa plaćanja koristi se pokazatelj katastarske vrijednosti objavljen u USRN 1. januara te godine, što je poreski period. Određeni porezni odbitak oduzima se od katastarske vrijednosti i množi se sa stopom. Procenti koji će stupiti na snagu 2021. godine prikazani su u donjoj tabeli.

Porez, %	Vrste objekata
0, 1	Stambena privatna kuća, udio u kući, stan, dio stana, soba, nedovršena stambena zgrada, pomoćna zgrada
2	Objekti navedeni u čl. 378.2 Poreskog zakona Ruske Federacije, imovina čija katastarska vrijednost prelazi 300 miliona rubalja
0, 5	Ostale vrste imovine

Regionalne vlasti imaju pravo mijenjati poreske stope.

Rok za plaćanje poreza

Prema članu 409. Poreskog zakona Ruske Federacije, obveznik mora platiti porez prije 1. decembra godine koja slijedi nakon prethodnog poreskog perioda. Poreska uprava šalje obavijest građaninu, na osnovu koje se vrši plaćanje.

Katastarska vrijednost pouzdaniji je pokazatelj procjene nekretnina pojedinaca, koji se utvrđuje kao rezultat ispitivanja. Prijenos poreza na nekretnine, uzimajući u obzir katastarsku vrijednost, prvi put će se dogoditi 2021. godine.

Ukratko

1. Izračun poreza na imovinu za građane Rusije 2021. godine temeljit će se na pokazatelju katastarske vrijednosti objekta.
2. Vlasnici nekretnina mogu dobiti poreznu olakšicu koja je jednaka katastarskoj vrijednosti određenog broja kvadratnih metara u odnosu na određenu vrstu imovine: 50 - ako je kuća u vlasništvu, 20 - ako je nekretnina u obliku stan ili dio kuće, 10 - ako je dio stana ili sobe u vlasništvu.
3. U zavisnosti od vrste imovine, poreske stope su različite i iznose 0,1; 0, 5; 2%. Plaćanje se mora izvršiti na osnovu obavještenja porezne uprave.
4. Korisnici mogu biti oslobođeni plaćanja jedne kuće ili stana, jedne garaže ili mjesta za automobil. Ako postoji drugi i treći objekt u posjedu, tada je potrebno plaćanje poreza.