Kada će se nakon karantina u Moskvi otvoriti trgovački centri

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 14:03

Vlasnici komercijalnih nekretnina još ne znaju kada će se u Moskvi nakon karantene otvoriti trgovački centri. Kada je gradonačelnik glavnog grada Sergej Sobyanin najavio da će režim visoke uzbune u Moskvi trajati do 31. maja, postalo je jasno da trgovački centar neće početi s radom prije juna.

Postepeno ukidanje restriktivnog režima u Moskvi

6. maja, nakon što je ruski predsjednik V. V. Putin najavio prestanak neradnih dana od 12. maja, gradonačelnik Moskve Sergej Sobyanin odlučio je da režim visoke uzbune u glavnom gradu neće biti oslabljen do 31. maja.

Istovremeno je najavio da industrijska preduzeća, uključujući građevinska preduzeća, počinju s radom u Moskvi 12. maja.

Gradonačelnik je rekao da će se ukidanje restriktivnih mjera odvijati u tri faze:

1. Moskovljanima će biti dozvoljeno da se bave sportom na ulici.
2. Otvorit će se obrazovne ustanove i dopustiti porodične šetnje ulicom.
3. Javni vrtovi i parkovi bit će otvoreni za masovne posjete.

Uslužna preduzeća, koja uključuju i trgovačke centre, mogu se otvoriti tek u trećoj fazi izlaska iz režima samoizolacije u Moskvi, poput običnih trgovina koje prodaju neprehrambene proizvode.

Problemi u trgovačkim centrima zbog koronavirusa

Samo su trgovine mješovite robe, ljekarne i banke bile otvorene u trgovačkim centrima u Moskvi za vrijeme režima visoke uzbune objavljenog zbog epidemije COVID-19. Svi ostali maloprodajni objekti su zatvoreni.

To je dovelo do činjenice da su za mjesec i pol prisilnih zastoja vlasnici trgovačkog centra izgubili 90% svojih prihoda. U takvoj situaciji, krajem aprila, počeli su govoriti da će, ako se rad ne nastavi nakon majskih praznika, osoblje morati otpustiti.

Nakon što je V. V. Putin najavio paket državne pomoći preduzećima koja su tokom epidemije stradala zbog prisilnih zastoja, prestali su javni razgovori da će uprava otpustiti osoblje.

Nakon što je u aprilu najavljen režim visoke uzbune, vlasnici trgovačkog centra prestali su u potpunosti naplaćivati stanarinu od stanara, slijedeći vladine preporuke velikim kompanijama.

U isto vrijeme, stanari su jednostavno zatvorili svoj prodajni prostor u trgovačkom centru i otpustili zaposlenike, a kompleksi moraju platiti režije, rad službe za čišćenje i zaštitare.

U isto vrijeme, industrija je jako zadužena. Iznos sredstava koji vlasnici trgovačkih centara uzimaju od banaka je 2 biliona rubalja. U takvoj situaciji, pod pritiskom vladinih preporuka, banke su izašle u susret vlasnicima kompleksa, uključujući i one u Moskvi, odgađajući isplatu tijela kredita za kasniji datum.

Otvaranje poljskih bolnica u moskovskom trgovačkom centru

Krajem aprila postalo je poznato da će brojni moskovski centri otvoriti terenske bolnice za prijem pacijenata s koronavirusom. Shodno tome, za njih još nije relevantno pitanje kada će se nakon karantene otvoriti trgovački centri u Moskvi. Odnosno, trgovački centri glavnog grada neće biti u potpunosti otvoreni u maju.

Poznato je da će u ATC -u "Moskva", koji se nalazi na autoputu Kashirskoye, privremena bolnica, koja je otvorena početkom maja, raditi do jula. Planirano je i otvaranje privremenih bolnica za zarazne bolesti u drugim moskovskim trgovačkim centrima:

• u sajamskom kompleksu "Moskva";
• na VDNKh;
• u gradskoj vijećnici Crocus;
• u parku Patriot;
• na sajmu Crocus Expo.

Ne izvještava se koliko će moskovske vlasti za to platiti vlasnicima trgovačkog centra. Stanovništvo Moskve još se nije žalilo da trgovački centri ne rade. Moskovljani kupuju neprehrambene proizvode putem interneta.

Općenito, koronavirus je pokrenuo pitanje isplativosti velikih komercijalnih nekretnina. Ne samo trgovački centri, već i veliki uredski centri nakon završetka epidemije mogu ostati bez klijenata.

Kao dio postupnog izlaska iz režima samoizolacije, kompanije i firme koje posluju u trgovini neprehrambenim proizvodima i u industriji zabave mogu promijeniti format rada ili čak zatvoriti zbog činjenice da je epidemija COVID-19 radikalno promijenili svoj uobičajeni život.

U kontekstu mogućnosti drugog vala epidemije, veliki broj stanara možda se jednostavno neće vratiti u trgovačke centre, potpuno prelazeći na format rada na daljinu. Brojne zabavne kompanije, kao i turističke agencije koje posluju u vanjskim smjerovima, mogle bi se zatvoriti zbog naglog pada potražnje za njihovim uslugama.

U takvoj situaciji trgovački centri ostat će prazni čak i nakon otkazivanja karantene. Još uvijek je teško naznačiti tačan datum kada će nakon karantene biti otvoreni trgovački centri u Moskvi. Od kojeg datuma će se to dogoditi, najvjerovatnije će postati jasno do kraja maja.

Ukratko

1. Otvaranje kompanija koje se bave uslužnim sektorom u Moskvi održat će se u trećoj fazi izlaska iz načina visoke uzbune.
2. U brojnim trgovačkim centrima danas u glavnom gradu otvorene su bolnice za prijem zaraženih koronavirusom.
3. Još nije jasno hoće li nakon završetka karantene svi moskovski trgovački centri moći raditi u potpunosti, jer situacija s koronavirusom može uvelike promijeniti strukturu ove industrije.
4. Mnogi zakupci mogu u potpunosti preći na mrežni način trgovanja, a sektor zabave i razonode može dosta potonuti zbog nedostatka kupaca.