Poreski odbitak za stan 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 14:03

Kupnja nekretnine važan je postupak u kojem se moraju uzeti u obzir mnoge suptilnosti. U tom slučaju možete dobiti poreznu olakšicu za stan. Reći ćemo vam koji su dokumenti potrebni za ovu proceduru 2021.

Nijanse prijema

Svi pojedinci koji su prijavili svoju imovinu u prethodnom poreskom periodu jednakom 1 kalendarskoj godini mogu vratiti porez pri kupovini kuće. Na primjer, ako se kupovina stana dogodila 2020. godine, tada se paket dokumenata može podnijeti najranije u prvom tromjesečju 2021. godine.

Ako je iznos poreza na dohodak fizičkih lica prebačen u budžet za prošlu godinu manji od predviđenog odbitka, dozvoljeno je prebacivanje ostatka novca u budući porezni period. Da biste to učinili, morate kontaktirati IFTS sa skupom potrebnih dokumenata.

To bi trebalo učiniti 2022. godine ako je za odbitak potreban 2021. godine, te 2023. godine ako se izračun vrši za 2022. Ova pravila moraju se poštivati godišnje do apsolutne potrošnje sredstava.

Do perioda u kojem ne postoji pravo na odbitak, zabranjeno je prijevremeno slanje deklaracije. Izuzetno, postoji kategorija kao što su penzioneri, za koje se ograničenje prijenosa odbitka u sljedeće godine ne smatra relevantnim.

Podobnost

Neki ljudi prvo žele znati koji su dokumenti potrebni. No, porezna olakšica za kupljeni stan 2021. nije uvijek osigurana. Da biste saznali je li dopušten povrat poreza, morate se upoznati sa popisom zahtjeva koji se primjenjuju na pojedince.

Važe sledeći uslovi:

• podnosilac zahtjeva je rezident Ruske Federacije;
• stanovanje u Rusiji;
• nekretnina je kupljena hipotekom ili vlastitim novcem;
• podnosilac prijave može podnijeti akt o prijenosu predmeta.

Odbitak se vrši u slučaju da se stambeni prostor kupi u novoj kući ili na sekundarnom tržištu od fizičkog ili pravnog lica. Ne postoji mogućnost primanja odbitka ako je neko iz porodice podnosioca predstavke ili bliski rođak prodavac. Iako su sredstva zaista uplaćena.

Ako je predmet stekao jedan bračni drug, a bračni ugovor nije zaključen između muža i žene, tada će se stan smatrati zajedničkom imovinom. Nakon kupovine ove nekretnine, oboje imaju pravo na povrat poreza.

Odbitak se vrši u iznosu stvarne potrošnje na kupovinu i na osnovu limita. Za svakog od supružnika ta cifra iznosi 2 miliona rubalja.

Nije važno ko se, prema dokumentaciji, smatra vlasnikom kuće i ko je dužan da sastavi platne papire. Supružnici mogu slobodno distribuirati ovaj odbitak. Ali u izjavi o tome potrebno je navesti.

Zatim se dokument predaje poreskoj upravi sa prijavom. Sve to služi kao osnova za povrat poreza.

Roditelji imaju pravo na povećanje odbitka ako se izda za dijete. To se odnosi na one slučajeve kada je stan u potpunom vlasništvu ili u obliku maloljetnog udjela.

Njegova dozvola za primanje beneficija nije potrebna. Ako su ga roditelji izdali za dijete, tada može dobiti svoj odbitak nakon navršene 18. godine.

Spisak dokumenata

Morate znati koja su dokumenta potrebna. Porezna olakšica 2021. godine za kupljeni stan izdaje se nakon podnošenja cijelog paketa.

Sastoji se od sljedećih radova:

1. Deklaracije 3-NDFL. Ako je objekt kupljen 2020., tada se podaci unose u dokument na određeno vrijeme.
2. Kopije pasoša. Ako je nekretnina u zajedničkom vlasništvu, bit će potrebni dokumenti svih vlasnika ovog objekta.
3. Izvodi iz USRN -a.
4. 2-NDFL certifikati s prihodom. Možete ga dobiti od svog poslodavca.
5. Ugovori ako se stan kupuje hipotekom.
6. Potvrde s podacima o troškovima uplatitelja.

Kada se objekt stekne u zajedničko zajedničko vlasništvo, potreban je dokument koji dokazuje raspodjelu iznosa odbitka. Važno je da je papir ovjeren kod javnog bilježnika.

Slanje dokumenata

Postoji nekoliko metoda podnošenja dokumentacije za dobivanje odbitka. Popularan način je lična poseta poreskoj upravi u mestu stanovanja. Podnosiocu zahtjeva se daje 3-NDFL deklaracija sa pečatom i datumom prihvatanja.

Dokumentacija se može poslati preporučenom poštom sa spiskom priloga. Tada se datum slanja naveden u potvrdi o uplati smatra datumom podnošenja. Na nju se trebate usredotočiti.

Drugi način je podnošenje deklaracije na web stranici FTS -a. Da biste to učinili, registrirajte lični račun. Predstavljena metoda smatra se najprikladnijom. Ali trebat će vam elektronički potpis.

Koliko se dokumentacije provjerava

Najčešće je rok provjere papira oko 3 mjeseca. Računa se od trenutka podnošenja prijave. Stručnjaci se moraju pobrinuti da su sve informacije ažurne, da su dokumenti tačni. Daje se još jedan mjesec za prenos novca podnosiocu zahtjeva. Ispostavilo se da se općenito 4 mjeseca troši na razmatranje.

Poreska uprava u roku od 30 dana obavještava o mogućnosti ostvarivanja prava na odbitak. Dokument se mora predati poslodavcu. Računovodstvo neće oduzeti porez na lični dohodak od plate zaposlenika.

Ovaj postupak se provodi do trenutka kada od početka godine kumulativni prihod ne prelazi iznos odbitka naveden u obavijesti. Također se događa da je nemoguće u potpunosti potrošiti odbitak za godinu. Zatim se ostatak prenosi na sljedeći. Ali u ovom slučaju morate ponovno posjetiti poreznu upravu kako biste dobili potvrdu.

Svake godine dopušteno je podnijeti prijavu i prijavu poreznoj upravi ako postoji saldo sredstava za odbitak i porez. Ovaj postupak se obavlja sve dok se ne vrati cijeli iznos poreza na dohodak fizičkih lica.

Zahtjev za odobravanje prava na odbitak od poslodavca možete ostaviti na portalu nalog.ru. Dovoljno je stvoriti lični račun koji je jednostavan za korištenje. Zahvaljujući web stranici, možete je odmah poslati odjelu. S ovom funkcijom nema potrebe za sastavljanjem deklaracije.

Ako određeni iznos uplaćuje matični kapital

U ovom slučaju ne vrijedi se nadati da ćete dobiti odbitak od cjelokupnog iznosa cijene stana, jer je to zabranjeno. Prije podnošenja zahtjeva potrebno je oduzeti iznos materinskog kapitala od cijene stana.

Dobivena razlika bit će prikazana kao trošak. Mora se navesti u zahtjevu za nadoknadu odbitka. Od toga se refundira 13%.

Ovako se sastavlja porezna olakšica za stan 2021. godine. Koji su dokumenti potrebni za to ovisi o situaciji. No, trebali biste se voditi gornjom listom.

Ukratko

1. Da biste ostvarili poreznu olakšicu za stanove kupljene 2020. godine, morate podnijeti zahtjev Federalnoj poreznoj službi najranije u prvom tromjesečju 2021. godine.
2. Za nekretnine kupljene 2021. godine, deklaracija se podnosi 2022. godine.
3. Samo penzioneri imaju pravo da se prijave za odbitak za prethodne godine. Izgubljena sredstva se raspodeljuju drugim pojedincima u narednim godinama.