Hipotekarna Sberbank 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-18 00:09

Sberbank je najveća banka ne samo u Rusiji, već i u istočnoj Evropi. Njegove hipotekarne stope i uvjeti priznati su kao neki od najboljih među proizvodima svoje financijske linije. Promjene napravljene 2021. godine pojednostavile su i učinile kredite za stanovanje još pristupačnijim.

Prepoznatljive karakteristike i briga o korisnicima

Posebnost Sberbanke, koja objašnjava njenu popularnost i potražnju, je široka pokrivenost korisnika usluga u financijskom sektoru: od primanja plaće na karticu do pronalaska posla i hipoteke.

1. U odnosu na prošlu godinu, 2021. godine, stope i uslovi za davanje ciljanih kredita su se donekle promijenili, postali su fleksibilniji i lojalniji.
2. Širina starosne pokrivenosti ostala je ista konkurentna, pružajući općenito priznato vodstvo.
3. Još jedna prednost je uvođenje naprednih tehnologija za korisničku podršku. Ovo je prilika da elektronički podnesete zahtjev, posavjetujete se sa stručnjakom, izračunate plaćanja i saznate pojedinačne karakteristike hipotekarnih kredita.

Digitalizacija, regulatorne promjene, elektronička cirkulacija dokumenata, interakcija s državnim agencijama uvelike olakšavaju zaključivanje ugovora o kreditu. Ne napuštajući dom, klijent Sberbank 2021. godine može saznati sve potrebne informacije o hipoteci:

• tarife i uslovi, zahtjevi za klijenta;
• iznos početne uplate;
• mjesečne uplate i njihovo trajanje.

Refinansiranje je tražena usluga koja se pruža klijentima koji su uzeli hipoteke u drugim finansijskim i kreditnim institucijama i otkrili da su u savremenim uslovima postali ogromni.

Prednosti i nedostaci kreditiranja u najvećoj ruskoj banci

Nema sumnje da ima mnogo više pozitivnih aspekata prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku u Sberbanci 2021. godine nego očiglednih nedostataka. Uvođenje novih tehnologija karakteristična je karakteristika koja omogućava:

1. Smanjite stope pojednostavljivanjem procesa pružanja usluga i uklanjanjem teških procedura pružanja usluga.
2. Stvoriti sistem za kreditiranje i prijenos sredstava uz minimalne rizike od prijevare računa i hakiranja.
3. Spasite klijenta od dosadnih putovanja do nadležnog tijela koje će upravljati njegovim računom i pratiti plaćanja i hipotekarna stanja, samo ih pregledajte u stvarnom vremenu.
4. Pojednostaviti projektiranje i rješavanje sporova koji nastaju u procesu kupovine ne samo stanova u izgradnji, već i sa vlasnicima nekretnina na sekundarnom tržištu.

Nova usluga - pojednostavljenje procedure registracije kupovine. Omogućuje sretnom vlasniku da plati državnu pristojbu, stvori analogni potpis vlastitog pisma, pošalje sve dokumente u Rosreestr, pa čak i omogući kontrolu nad kupovinom.

Nesumnjivi bonus su uslovi dostupni klijentima bilo kog nivoa finansijske sigurnosti u dobi od 21 do 75 godina. Utvrđeno je razlikovanje po statusu:

• učesnicima obnove;
• mlade porodice;
• samostalno i u okviru državne podrške.

Za one koji nemaju sredstava za uplatu prve rate, moguće je podići kredit osiguran postojećom nekretninom, koji se može koristiti u bilo koju svrhu.

Mali nedostaci uključuju želju banke da osigura svoja prava i primi mala sredstva od klijenta za neispunjenje postavljenih uslova. Dodatne stotinke postotka dodaju se stopi ako klijent:

• ne pristaje na elektronsku registraciju životnog osiguranja;
• ne potvrđuje prihod;
• ne prima plaću na bankovnu karticu ili plaća manje od 20% vrijednosti predmeta prilikom podnošenja zahtjeva za kredit.

Ali zajmoprimac ima samo 3 zahtjeva:

• starost (21-75 godina, ni manje ni više);
• radno iskustvo (6 mjeseci na prvom mjestu i 12 mjeseci - ukupno radno iskustvo);
• Rusko državljanstvo.

Zapravo, većina Rusa koji namjeravaju uzeti hipoteku kako bi kupili nekretninu, sagradili kuću, kupili ljetnikovac ili garažu zadovoljava ove kriterije. Tabela prikazuje najtraženije hipotekarne kredite najveće banke u Rusiji 2021. godine.

Naziv programa	Početna naknada	Ponuda, %	Maksimalni iznos, rubalja	Minimalni iznos, rubalja
Vojna hipoteka	-	8, 4	3 miliona	300 hilj.
Podrška vlade	20% cijene	6, 1	3-8 miliona (samo Moskva, Sankt Peterburg, Lenjingradska regija i Moskovska regija)	300 hilj.
Za novu zgradu	Od 15%	5, 9	Ne više od 85% troškova	300 hilj.
Stanovanje na sekundarnom tržištu	Od 15%	8, 2 7, 8 preko Dom. Click	Ne više od 85% troškova	300 hilj.
Državna podrška porodicama sa djecom	20% cijene	4, 7	6-12 miliona rubalja.	300 hilj.
Hipoteka + materinski kapital	Matkapital fondovi	5, 9 - minimalna opklada	-	300 hilj.
Hipoteka kuće	Od 25%	9, 3	Ne više od 75% troškova	300 hilj.
Dacha	Od 25%	8, 5	Ne više od 75% troškova	300 hilj.
Učesnici obnove	20% cijene	8, 4 (za klijente SB -a), 8, 9	-	300 hilj.
Kredit osiguran nekretninama		11, 3	Do 10 miliona	500 hilj.

Dokumenti i uslovi

Za dobivanje hipoteke 2021. bit će potrebna popratna dokumentacija. Njihov popis može varirati ovisno o odabranom programu i bankarskim uslugama koje klijent namjerava koristiti.

Na primjer, svaki zajmoprimac mora:

• popuniti upitnik (u papirnoj ili elektronskoj formi);
• predati pasoše i izvode iz matične knjige rođenih;
• priložite vjenčani list (ako imate bračni status).

Osim toga, morate uzeti u obzir sljedeće nijanse:

1. Oni koji planiraju uplaćivati porodiljskim kapitalom trebali bi sa sobom imati ne samo potvrdu o pomoći koju dobija od države, već i potvrdu iz Fonda PIO o iznosu novca na računu.
2. Supružnicima koji kupuju nekretnine u suvlasništvu bit će potreban predbračni ugovor, jer u ovom slučaju djeluju kao sudužnici.
3. Državna podrška porodicama s djecom ne zahtijeva službeni brak, dovoljni su zajednički roditelji. No, dizajniran je samo za one koji će do kraja 2022. imati drugo ili više djece. Štaviše, u odnosu na djecu, preduslov je rusko državljanstvo.
4. Ako se za izgradnju kuće izdaje hipoteka, morate imati zemljište i prenijeti ga u zalog. Slično, za garažu će biti potrebno jemstvo, zalog parcele ili imovinska prava.

Da biste izračunali nadolazeće troškove, proučite uvjete hipoteke i saznajte o čemu ovise stope, vrsta hipoteke od Sberbank 2021. godine, samo posjetite njezinu službenu web stranicu. Postoji elektronska registracija, kalkulator hipoteke. Možete se posavjetovati s upraviteljem na mreži, registrirati kupljenu nekretninu uz naknadu.

Ukratko

1. Sberbank će potrošačima 2021. godine ponuditi širok raspon ponuda hipotekarnih kredita s različitim osnovnim stopama, namijenjenim različitim kategorijama stanovništva.
2. Postoje programi za mlade porodice sa djecom, materinski kapital, državna podrška, za kupovinu novih zgrada, sekundarnih stanova, garaže i ljetnikovca i izgradnju kuće.
3. Možete uzeti nenamjenski potrošački zajam osiguran postojećim nekretninama, refinancirati hipoteku uzetu od druge banke.
4. Korisnici plata koji redovno traže usluge i pružaju informacije o prihodima imaju pravo na bonuse i popuste.